Краевое государственное казенное
учреждение “Организация, осуществляющая обучение, для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей “Детский дом № 37”
Адрес: Хабаровский край, Нанайский район, с.Найхин, ул.Школьная, 36 А
Тел.: (42156) 45 4 31;
e-mail: sluzhbapsv37@mail.ru
Министерство
жилищно-коммунального хозяйства
Хабаровского края
Адрес: г. Хабаровск, ул. Фрунзе, 71
Тел.: (4212) 30-56-51, 31-42-33, 31-29-11
Социальная выплата может быть использована лицом, включенным в список лиц на получение социальной выплаты, только для оплаты жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи жилого помещения, заключенному с любым физическим или юридическим лицом.
- Вы получили письмо от министерства ЖКХ в котором имеются следующие документы:
- уведомление о праве на социальную выплату;
- мировое соглашение (3 экземпляра);
- бланк заявления о переводе денежных средств продавцу.
- Вы подписываете 3 экземпляра мирового соглашения и отправляете его (почта, лично) в министерство ЖКХ;
- Министерство ЖКХ, получив ваше письмо с 3 экземплярами мирового соглашения, в свою очередь, подписывает их и направляют:
- 1-й экземпляр – в суд для получения определения;
- 2-й экземпляр – вам с выпиской из распоряжения МЖКХ;
- 3-й экземпляр остается в МЖКХ.
- Подбор жилого помещения (самостоятельно гражданином). После получение определения суда, в течение 6 месяцев вам надо найти жилое помещение в соответствии с критериями:
- Должно быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта. Не должно быть признанным непригодным для проживания или подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке, не должно быть признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
- Не находиться в границах зон затопления (подтопления).
- Площадь жилого помещения от 18 кв.м. и выше.
- Не находиться в многоквартирном доме, в котором предоставлено более 25 % квартир детям-сиротам.
АДРЕСА, ГДЕ ЗАСЕЛЕНО БОЛЕЕ 25 % КВАРТИР ДЕТЬМИ-СИРОТАМИ
| г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Гагарина, д. 18;
г.Комсомольск-на-Амуре, микрорайон Дружба, д. 32; г. Хабаровск, ул. Аэродромная, д. 21 г. Хабаровск, Ясная, д. 44А п. Хор, ул. Менделеева, д. 45 г. Бикин, ул. Лесная, д. 23 г. Николаевск-на-Амуре, Хабаровская, д. 57А |
г. Хабаровск, ул. Совхозная, д. 31
г. Хабаровск, ул. Алексеевская, д. 44 г. Хабаровск, ул. Октябрьская, д. 57 р.п. Переяславка, ул. Авиаторов, д. 7, 7А, 7Б; г. Советская Гавань, ул. Советская, д. 30 с. Мирное, квартал Твердохлебово, д. 1-6 г. Амурск, проспект Мира, д. 17 п. Солнечный, ул. Геологов, д. 18 г. Вяземский, ул. Верхотурово, д. 1 |
- Найти в интернете независимую компанию по оценке стоимости жилого помещения и провести оценку найденного жилья. Услуги компании оплачиваются самостоятельно (оценка квартиры 3000 – 3500 рублей, дома – 8000 рублей).
6.Оформление договора купли-продажи у нотариуса (стоимость в зависимости от суммы сделки). К нотариусу должны явиться обе стороны (покупатель-продавец).
Документы для предоставления нотариусу:
- паспорт;
- СНИЛС;
- ИНН;
- определение суда;
- мировое соглашение;
- выписка из распоряжения;
- отчет об оценке стоимости;
Договор покупатель получает на руки.
- Сдача документов в министерство ЖКХ:
- заявление о переводе денежных средств продавцу (см. п.1);
- отчет об оценке стоимости жилого помещения (см. п. 5.);
- договор купли-продажи (см. п. 6).
- Перечисление социальной выплаты осуществляется специально уполномоченным органом на банковский счет продавца жилого помещения, указанный в договоре купли-продажи, в течение 10 рабочих дней со дня принятия им решения о перечислении социальной выплаты.
- Если стоимость жилого помещения по договору купли-продажи меньше размера социальной выплаты, указанного в уведомлении о праве на социальную выплату, а также в мировом соглашении социальная выплата перечисляется в размере стоимости жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи.
- Лицо, включенное в список лиц на получение социальной выплаты, вправе приобрести жилое помещение, стоимость которого превышает размер социальной выплаты, с дополнительным привлечением собственных или заемных (кредитных) средств.